1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
26.6万円/㎡
前年比+6.1%
鳥栖市
19.1万円/㎡
前年比-18.1%
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サーパス宿町
佐賀県鳥栖市宿町
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩22分
1999年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,217万円
26.1万円/㎡
755
1,730
2,705
3,680
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,705万円
20.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス宿町
2,099万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 84.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,099万円 | 24.7万円 | 5階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,350万円 | 19.1万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 19.7万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,590万円 | 22.6万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,098万円 | 26.1万円 | 4階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,198万円 | 27.3万円 | 4階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,298万円 | 28.6万円 | 4階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,898万円 | 23.6万円 | 4階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,898万円 | 25.5万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | サーパス宿町 鳥栖市宿町 | 鳥栖駅22分 | 2,099万円 | 24.7万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサトレス蔵上 鳥栖市蔵上四丁目 | 新鳥栖駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴェルパーク鳥栖 鳥栖市元町 | 鳥栖駅15分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレアールマンション鳥栖駅前 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅4分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 東峰マンション鳥栖III 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR鳥栖弐番館 鳥栖市本通町二丁目 | 鳥栖駅5分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンマンションラフィネ鳥栖 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅7分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/03 | MJR鳥栖壱番館 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅4分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で6.1%上昇、鳥栖市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は鳥栖市の平均と比較して29.3%割高です。